Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ab sofort ein Appartement von 25m² Wohn/Nutzfläche, mit Loggia, Kellerabteil, Spitzboden, Einbauküche, Bad mit Dusche und Wandschrank zum Preis von 290 Euro. Die Vermieter bitten im ersten Schritt um Zusendung einer Selbstauskunft bzw. eines sonstigen Nachweises, woraus die Mietzahlungen geleistet werden. Sodann werden die Besichtigungen in Einzelterminen durchgeführt. 

Lagebeschreibung

Die Wunderburg ist ein beliebter, im Südosten Bambergs gelegener Stadtteil, der heute ca. 7500 Einwohner zählt. Angrenzend liegen Bamberg-Ost, nördlich die Theuerstadt, südöstlich die Gereuth und westlich der rechte Regnitzarm. Die Suche nach dem Ursprung des Namens Wunderburg führte neben zahlreichen Spekulationen unter anderem zu einer frühen Erwähnung in einem Dokument des Bamberger Staatsarchivs aus dem Jahr 1350. Demnach mag der Bau eines stattlich und wehrhaft anmutenden Gebäudes außerhalb des damaligen Stadtgebietes zwischen der Nürnberger Straße und dem Hauptsmoor im selben Jahr durch Friedrich von Rothenstein die Bewunderung der Anwohner erregt und dem heutigen Stadtteil seinen Namen gegeben haben. Es war über lange Zeit eine kleine, dörfliche Siedlung am Bamberger Stadtrand, hauptsächlich von Gärtnereien und Forstbetrieben geprägt. Erst mit der Industriealisierung kam ein Bauboom und die Einwohnerzahl stieg rapide. Heute leben etwa 7500 Menschen im Bamberger Stadtteil Wunderburg. 

Von der Loggia aus ist eine der ehemaligen Ulanen-Kaserne zu sehen. Am Ende der Kapellenstraße laden die Brauereien Mahr und Keesmann zum Verweilen ein. Um die Ecke auf dem ehemaligen Gelände des Glaskontors ist ein Rewe-Supermarkt. Heute gilt die Wunderburg als mittlere Lage mit Nähe zur Innenstadt, zu den städtischen Parks und sehr guter Nahversorgung.

Hinweise

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers, bzw. auf die zur Verfügung gestellten Unterlagen, wobei die Firma Volker Maisel Immobilien sich um möglichst aktuelle, vollständige und korrekte Angaben bemüht. Gewähr und Haftung für die Objektangaben sind ausgeschlossen. Die im Prospekt enthaltenen Illustrationen, Visualisierungen, Einrichtungsgegenstände und Fotos sind als Skizzen zu verstehen. Abgebildete Planskizzen sind nicht maßstabstreu. Sie dienen lediglich Informationszwecken. Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist im Übrigen freibleibend.

Provision

Für Mieter provisionsfrei.

Sonstiges

Endergieverbrauch Erdgas 77 kWh/m²a (C) zum 03.06.2019. Den Energieausweis senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu!