Hallstadter Straße 93 - Gewerbegrundstück Gärtnerhaus
Hallstadter Straße 93 - Gewerbegrundstück Gärtnerhaus
Hallstadter Straße 93 - Gewerbegrundstück Parkplätze
Hallstadter Straße 93 - Gewerbegrundstück Parkplätze
Hallstadter Straße 93 - Gewerbegrundstück Parkplätze
Hallstadter Straße 93 - Gewerbegrundstück Parkplätze
Hallstadter Straße 93 - Gewerbegrundstück Parkplätze
Hallstadter Straße 93 - Gewerbegrundstück Parkplätze
Hallstadter Straße 93 - Gewerbegrundstück Durchfahrt
Hallstadter Straße 93 - Gewerbegrundstück Durchfahrt
Hallstadter Straße 93 - Gewerbegrundstück Durchfahrt
Hallstadter Straße 93 - Gewerbegrundstück Durchfahrt
Hallstadter Straße 93 - Fassade
Hallstadter Straße 93 - Fassade
Hallstadter Straße 93 - Grundriss
Hallstadter Straße 93 - Grundriss
Hallstadter Straße 93 - Grundriss
Hallstadter Straße 93 - Grundriss

Gewerbegrundstück

Adresse:Hallstadter Straße 93, 96052 Bamberg
Lage:Gewerbegebiet
Baujahr:ca. 1900
verfügbar ab:01.06.2019

Grundstück:

ca. 1750m²

Nutzung:

gewerblich

Wohn-/Nutzfläche:

ca. 121m²

Kauf-/Mietpreis:

1Euro/m² Grund

Provision:

Adresse: Hallstadter Straße 93 Kaltmiete mtl.: 1€/m² Grund
Lage: Gewerbegebiet Grundstücksgröße: ca. 1750m²
Anbindung Autobahn: 5 Minuten Fahrzeit Provision: 3MkM zzgl. 19 % MwSt.
Anbindung Innenstadt: 5 Minuten Fahrzeit Zustand: renovierungsbedürftig
Nutzfläche: ca. 110m² Heizung: Gas
davon Büroflächen: ca. 65m² verfügbar ab: 01.06.2019
Stellplätze: 40  

Objektbeschreibung

Bei dem Gewerbegrundstück Hallstadter Straße 93 handelt es sich um ein ortstypisches Gärtnergrundstück. Das zur Disposition stehende, traufständige und eingeschossige Gärtnerhaus gründet auf der Bebauungslinie der Hallstadter Straße, zu beiden Seite in Grenzbebauung. An einen kleinen Innenhof anschließend befinden sich das Werkstattgebäude und ein überdachter Arbeitsbereich. Falls erwünscht, können die Gebäude nidergelegt werden, um einem gewerblichen Neubau bzw. sonstiger Grundstücksnutzung Raum zu schaffen. Dank der Anbindung sowohl zur Hallstadter, als auch zur Dr.-Robert-Pfleger-Straße sind vielseitige Nutzungen denkbar, etwa der Ausbau der vorhandenen Stellfläche zu rund 40 PKW-Parkplätzen. Das Grundstück wird aktuell vermessen, weshalb noch keine exakte Flächenzahl vorliegt.

Besichtigungen sind nach Rücksprache mit dem Bestandmieter kurzfristig werktags von 9 bis 16:00 Uhr möglich. Wir unterstützen Sie gerne nach Kräften um zu klären, ob Ihre Unternehmung hier einen geeigneten Raum finden würde.

 

Widerrufsbelehrung

Der Gesetzgeber schützt Kunden grundsätzlich vor versehentlichem Abschluss über postalische, elektronische, telefonische, oder technisch ähnliche Vermittlung. Sie haben deshalb das Recht Ihren Widerruf binnen vierzehn Tagen schriftlich formfrei an Volker Maisel Immobilien (Hölle 6 in 96049 Bamberg, Telefon 0951 3013567, E-Mail: info@atelier-maisel.de) zu richten. Im Fall des erfolgreichen Widerrufs werden Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich binnen 14 Tagen nach Eingang entgeltfrei zurückzahlen. Falls Sie wünschen, dass unsere Dienstleistung innerhalb der Widerruffrist beginnen soll, so haben Sie im Fall des späteren Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der bereits anteilig erbrachte Leistungen abgeltet. Sie haben ferner das Recht vor Ablauf der 14-tägigen Frist auf Ihr Widerrufsrecht zu verzichten, um sofort in den Genuß unserer Dienstleistungen zu kommen. In diesem Fall verlieren Sie Ihr Widerrufsrecht.

Provision

Mietercourtage in branchenüblicher Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. für Vermittlung von Gewerbeimmobilen. Die Courtage ist bei Abschluss verdient und fällig. Der Anspruch auf Zahlung ist nach §328 BGB unmittelbar.

Sonstiges

Energieausweis ist neu beauftragt, da sich das Gebäudeinnere aktuell im Rückbau befindet. 

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